La vérification des documents contenus dans un dossier de location revêtent une importance de plus en plus prégnante du fait de leur facilité de falsification de nos jours. C’est pourquoi les propriétaires peuvent avoir recours à des procédures spécifiques afin de vérifier l’authenticité des documents transmis par le futur locataire (fiches de paie, caution, identité, situation professionnelle…)

Le contrôle et la certification des données du locataire :

Le contrôle des documents permet au bailleur de s’assurer de l’authenticité des documents légaux requis. Ce contrôle peut désormais être effectué sur la plateforme www.opale.io.

Cette solution innovante permet de contrôler tout ou partie des renseignements émanant du futur locataire en un temps record. Avec le consentement du candidat, notre équipe prend en charge la certification des documents qu’il nous aura transmis. Opale.io est aujourd’hui l’unique plateforme en ligne en France à proposer ce service. Ainsi grâce à notre procédure de certification en 72h, vous êtes assuré d’avoir un contrôle et une réponse dans les plus brefs délais.

Un moyen simple pour les régies immobilières, les propriétaires ou bailleurs indépendants d’éviter lel’aspect fastidieux des vérifications de dossier.

En tant que bailleur vous pouvez demander au locataire les éléments suivants :

Preuve d’identité :

  • Carte nationale d’identité française ou étrangère
  • Permis de conduire
  • Carte de séjour temporaire, carte de résident, carte de ressortissant d’un État membre de l’Union européenne.

Justificatif de domicile :

  • Trois dernières quittances de loyer ou à défaut, une attestation du précédent bailleur.
  • Attestation d’élection de domicile établissant le lien avec un organisme agrée.
  • Attestation sur l’honneur de l’hébergeant indiquant que le candidat à la location réside à son domicile
  • Dernier avis de taxe foncière

Un ou plusieurs documents attestant des activités professionnelles :

  • Contrat de travail ou de stage
  • L’extrait K bis du registre du commerce et des sociétés de moins de trois mois pour une entreprise commerciale
  • L’extrait D1 original du registre des métiers de moins de trois mous pour un artisan
  • La copie du certificat d’identification de l’Insee (pour un travailleur indépendant)
  • La copie de la carte professionnelle pour une profession libérale
  • Carte d’étudiant ou certificat de scolarité pour l’année en cours

Un ou plusieurs documents attestant des ressources :

  • Le dernier ou avant-dernier avis d’imposition ou de non-imposition en France.
  • Trois derniers bulletins de salaire
  • Justificatifs de versement des indemnités de stage
  • Les deux derniers bilans délivrés par un comptable
  • Justificatifs de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales, familiales et allocations…
  • Avis d’attribution de bourse pour les étudiants boursiers
  • Titre de propriété d’un bien immobilier ou avis de taxe foncière
  • Justificatifs de revenus fonciers

Afin de bénéficier de la certification d’identité et vérification de documents légaux, n’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe qui saura vous guider dans l’utilisation de nos services.

Si vous êtes un futur locataire, inscrivez-vous gratuitement dès maintenant sur notre plateforme et bénéficiez de meilleures opportunités !

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